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常见的新房二手房纠纷有哪些

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-01-12

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 新房和二手房的买卖是房产交易中常见的形式,交易量大、问题众多,导致房产买卖的过程中会出现很多纠纷。下面就由淘房街小编为大家整理一下的新房二手房就是有哪些。

、产权纠纷。主要表现在房产证的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

、二手房买卖纠纷。这应该是目前房产买卖发生纠纷较多也很难解决的地方。

、优先购买权纠纷。主要是因房屋存在共有、共同使用及承租关系。出售房屋时,未向共有产权人、共同使用人及出租人行使告知权而引发的纠纷。常见的新房二手房就是有哪些。

房屋租赁。主要发生在出租人和承租人之间。主要涉及租金、房屋维修、公房承租权等方面。

    五、典当纠纷。是指在房屋典当关系中,双方当事人因典期、典价,回赎、出典物毁损等引起的争执。一种是在典期届满前,出典人要求回赎房屋或典权人要求收回典价发生的纠纷;另一种是在典期届满后,出典人要求收房或典权人要求同赎典价发生的纠纷。常见的新房二手房就是有哪些。

、邻里关系纠纷。是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

、拆迁产生的纠纷。拆迁人与被拆人因安置、赔偿等问题发生纠纷,双方协商达不成协议的。常见的新房二手房就是有哪些。

八、违章建筑拆除。因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷。

    九、公房产生的纠纷。一方面单位内部建房、分配公房使用权,职工对单位分房有意见或者单位分房不合理引起的纠纷。另一方面职工由于本人原因离职或被单位开除时,单位根据合同规定要求收回公房使用权的,员工有疑意产生的纠纷。

       以上就是淘房街小编为大家整理的常见的新房二手房纠纷有哪些的全部内容,大家了解了纠纷产生的一些源头,就能在新房二手房买卖过程中规避这些问题,顺利地完成买卖。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

 

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