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车位过户的流程及注意事项

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-12-05

车位过户的流程及注意事项

新房、二手房可以买卖,流程我们大概也知道。车位当然也可以买卖,我们可能就了解不多。下面就由淘房街小编为大家整理一下车位过户的流程及注意事项,丰富我们的知识,以备不时之需。

一、流程:

1、车位证及所有权人身份证原件及复印件,办理车位核验。

2、车位核验合格后就可以签约,包括网签、定金协议及买卖合同。网签需要准备车位证、身份证、户口本、已婚的话需要有配偶同意出售的证明、银行卡。

3、签约完成后就可以缴税了。所需资料:身份证、车位证、户口本、原车位购买发票、已婚的还要提供结婚证。车位过户的流程及注意事项。

4、缴清税款后,办理过户手续。卖方所需资料:身份证、车位证、户口本、车位原购买发票、已婚的还要提供结婚证。买方:身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证、缴税后的完税证明。

5、资料完整且无问题当天发证。车位过户的流程及注意事项。

二、注意事项:

1、车位转让价格不能低于购买价,不然税务审核不通过,就需要重新网签。2、原车位所有权人一定要有原购买发票,若不慎遗失,需找开发商去补开。

3、比如作为健身和绿化的公用场地被开发商或者物业划为车位的,这种车位是不能出售的。车位过户的流程及注意事项。

4、开发商将人防工程当成车位出售给了业主,这种车位也是万万不能买的。

5、用规划许可证上没有的建筑物地下空间改成停车位,业主无法取得产权证也不能出售,这样的车位也不能买。

6、车位最长的使用权为20年,超过20年的部分是不受保护的,所以这样的车位也不能买。

以上就是淘房街小编为大家整理的车位过户的流程及注意事项的全部内容,希望大家在办理车位过户时多多注意,不要使自己的权益受损。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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