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二手房过户给子女费用及资料

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-02-17

二手房过户给子女费用及资料

父母爱子则为之计深远,大多数父母操劳一生,所得不过房屋一间存款几许。如果想要把房屋过户给子女,需要一定的费用和手续。过户方式包括继承过户、赠与过户、房屋买卖过户等。下面就由淘房街小编为大家整理一下二手房过户给子女费用及资料。

一、过户费用:

1、如果房产以后不再买卖,选择赠与比较好。需要缴纳:契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费等。

2、如果该房产还会出售的话,选择房屋买卖过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5%。二手房过户给子女费用及资料。

二、过户资料:

1、继承过户包括遗嘱继承和法定继承。1)、需要的材料有:被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。2)、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。二手房过户给子女费用及资料。

2、赠与过户1)、受赠人提交购房资质审核;2)、双方签订赠与协议;3)、双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);4)、双方拿着亲属公证书缴税、办理产权转移登记。

3、房屋买卖过户父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋产权证,子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。二手房过户给子女费用及资料。

以上就是淘房街小编为大家整理的二手房过户给子女费用及资料的全部内容,如果您需要把房屋过户给子女,可以做一下参考,希望对您有所帮助。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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