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二手房买卖和房产中介发生的纠纷

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-01-05
                                            二手房买卖和房产中介发生的纠纷

大家在购买二手房时大多会选择找房产中介,因为二手房房源众多、信息繁杂,过户也很手续复杂。如果不找中介,自己就要在庞大的房源信息中筛选符合自己心意的房源,自己摸索办理过户,十分浪费时间和精力。虽然二手房买卖找中介好处众多,但是也容易发生纠纷。下面就由淘房街小编为大家整理一下二手房买卖和房产中介发生的纠纷,给大家提个醒。

1、支付意向金:意向金仅仅是表达我们购房意愿的,在意向金没有转化为定金之前我们是有权利要求退还的。所以在签订意向金协议时要看清楚协议条款,看看我们一旦支付意向金是否在变为定金之前可以退换。有的中介可能怕跑单就会不退意向金,一旦想退就会算我们违约,所以要仔细阅读协议内容。二手房买卖和房产中介发生的纠纷。

    2、未充分了解房屋实际情况:如果我们在购买了二手房入住之后发现有一些问题,我们觉得是中介的责任,从而找中介理论甚至对簿公堂的话,我们失败的概率很大。房产中介提供的服务是报告订立合同的机会并根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告诉我们,他们没有责任和义务为我们调查房屋实际情况。所以我们在购买二手房时不光要听他们的介绍还要自己实地查看。二手房买卖和房产中介发生的纠纷。

   3、中介提供信息不实这个提供的信息不实包括主动和被动的。如果中介也是被欺骗而信以为真,并且凭其经验和能力都不能分辨,那中介就不应为他人的欺骗而赔偿。如果中介为了成交而故意隐瞒信息,造成我们的损失的,这种就需要赔偿。不管中介是主动还是被动的我们的利益都受到了损失。二手房买卖和房产中介发生的纠纷。

    4、工作人员操作不规范房产中介工作人员流动量大,职业道德也是良莠不齐,可能就会因为一些中介工作人员不按规范操作,比如:不给购房合同不给原件、私自增加费用、找“托”抬价、故意隐瞒房屋的信息等。都损害了我们的利益,从而产生纠纷。

       以上就是淘房街小编为大家整理的二手房买卖和房产中介发生的纠纷的全部内容,希望大家通过这些可能产生的纠纷来规避二手房买卖上的一些风险。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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