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二手房买卖如何付款

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-12-21

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二手房的买卖双方是互不相识,即便是通过中介,买家在付款的时候也会有房子是否能顺利过户,卖家会不会携款潜逃等等诸如此类的担心。所以在购房合同中规定了付款方式等要求。下面就由淘房街小编为大家整理一下二手房买卖如何付款。

一、合同中为什么规定付款方式

如果不在购房合同中规定付款方式,买卖双方可能就会因为某笔房款的支付方式和支付时间不明而产生纠纷。只有对付款方式进行明确约定,才能减小或避免纠纷的发生。

二、如何支付房款

1、可以把房款分为三部分支付,定金、首付款和尾款,每笔款项的支付条件和时间都要在购房合同中明确规定。以便出现问题可以及时止损。二手房买卖如何付款

2、支付房款不建议用现金,建议使用银行卡支付或到银行支付,可以留下支付证据,对买家有利。

3、支付首付款后就要尽快办理过户手续,以免因房价变动,导致卖家反悔。

4、办理了过户手续之后,就要按照购房合同的约定时间支付尾款,不要过了支付时间产生违约金。二手房买卖如何付款。

三、付款的注意事项:

1、房款都是大金额,现金支付除了不能留证据以外,运输上也有困难,而且一旦发现有假钞也说不清。

2、付款时间一定要严格按照合同执行,可以提前但是绝不可以拖延,除了会产生违约金外,也会给买家留下不诚信的印象。如果是在有不得已的理由,要和卖家商议好。二手房买卖如何付款。

以上就是淘房街小编为大家整理的二手房买卖如何付款的全部内容,希望大家在二手房买卖过程中既可以诚信的完成买卖,也可以顺利的买到房子。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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【本文标签】 二手房 买房 看房

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