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二手房买卖隐患及应对方法

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-11-03

二手房买卖隐患及应对方法

二手房买卖不论是先交钱还是先交房都存在一定的隐患。购房者先交钱,万一房屋因为什么意外无法交易,导致损失一定的房款。如果业主先过户交房,遇到购房者资金有问题的情况拖延了付款时间也麻烦。下面就由淘房街小编为大家整理一下二手房买卖隐患及应对方法。

一、二手房买卖存在的隐患:

1、资金问题资金问题是大家在二手房交易过程中很关心的问题,如果业主拿到定金或首付款后跑路,或者有大量的物业费,水、电、燃气等费用没有结清。所以签约时一定要留一笔尾款,等一切手续完成再支付这部分费用,保障自己的利益。二手房买卖隐患及应对方法。

2、提前付款风险大。如果业主卖房的原因是有一些紧急情况要处理,在拿到房款后并没有还房贷,而是挪作它用,导致房屋无法过户。如果业主有债务上的纠纷,付款后房产被查封了,房款全部拿回的几率很小。而且购房者提前支付了房款,会失去一些主动权。二手房买卖隐患及应对方法。

二、应对方法:

1、通过房产中介。现在大多二手房买卖都会找房产中介,这也是保证购房资金的一个好方法,但是如果选择了一些不正规的房产中介,也可能存在违规操作的风险,所以要选一些规模大的房产中介更可靠。二手房买卖隐患及应对方法。

2、资金监管。现在都有备案的第三方的资金监管机构。不但可以防止中介机构私自挪用资金;有效地防止了购房者先付房款没收到房受到损失;也有效防止了业主过户收不到房款的隐患。

以上就是淘房街小编为大家整理的二手房买卖隐患及应对方法的全部内容,大家尽可能在二手房买卖过程中做好资金监管,交易成功。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。同时公司正在全国招募城市、区县、门店合伙人,诚邀并期待您的加盟。

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