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房屋产权到期怎么办

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-11-26

房屋产权到期怎么办

房屋产权是指房屋建筑的年限,按照建筑用途分为民用住宅建筑、商用住宅建筑、工业用建筑。三种建筑的产权:一般民用住宅建筑70年,商用建筑40年,工业用地为50年。那就以民用住宅为例让淘房街小编为大家整理一下房屋产权到期怎么办。

一、房屋产权到期怎么办:

1、国家收回补偿我国的土地是集体所有,我们只有土地使用权,使用期限是70年。土地上的房子是私人财产,只要我们有合法的产权,房屋使用权就没有期限。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。当产权到期,国家将土地使用权收回,个人的房屋也被收回,国家在其他地方另建安置住房,并根据市场价格给予房主一定的补偿。当然,这笔补偿必须达到房主购置新房的标准。这个说白了就是拆迁的办法。

2、续交出让金:如果国家没有回收土地使用权,业主们就可以联名来向国土资源管理部门提出申请,续交土地出让金。房屋产权到期怎么办。

拓展内容:房产证补办流程

1、业主应持有效身份证明原件及复印件到房管局,填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并开具房产权属证明;房屋产权到期怎么办。

3、在房管局认可的报刊上刊登房产证遗失声明;房屋产权到期怎么办。

4、公示期过后,房管局在所在地报刊上发布房屋产权证书作废公告;

5、业主持刊登房产证遗失声明和房屋产权证书作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

以上就是淘房街小编为大家整理的房屋产权到期怎么办的全部内容,所以即便您的房屋产权到期也不用惊慌,都有解决办法。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。

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