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看新房的沙盘要注意什么

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-03-22

看新房的沙盘要注意什么

我们现在要买新房,基本上都是期房。期房意味着什么呢?意味着我们只能看见售楼部的沙盘,再多就是能看见正在建设中的楼盘。那我们怎么从沙盘上了解新房交房后状况呢?下面就由淘房街小编为大家整理一下新房的沙盘要注意什么。

1、看朝向沙盘除了能看到楼盘本身,还有周边绿化,道路走向,方位指向等等。可以根据方位来确定哪栋楼是南北通透的朝向,哪栋是东西朝向的。来确定自己想要的房子,当然南北通透的房子是所有朝向里比较受欢迎的。

2、看楼间距楼间距也是很多人关心的问题,毕竟涉及到隐私问题。一般来说,低层住宅的楼间距应大于15米,高层住宅的楼间距应大于24米,我们可以通过测量沙盘上的距离再结合比例大小,计算出实际距离。当然这个距离并不一定是楼盘建成的实际距离,开发商随意更改的也不在少数。看新房的沙盘要注意什么。

3、看配套很多楼盘为了突出自己的优势,沙盘不仅会展示本楼盘的设施,还会展示周边的如学校,医院,商超等配套。这个想要辨别很简单,自己在楼盘附近逛一逛就知道是真是假了。

4、看绿化很多楼盘的绿化都是郁郁葱葱,且面积都很大。但是仅仅也是看上去而已,很多开发商会为了增加房屋面积,减少绿化面积。如果比较在意绿化面积的购房者,可以在签订购房合同时,在合同或者补充协议里把绿化面积也留下记录。看新房的沙盘要注意什么。

5、看空置。有些楼盘的沙盘上可能会有一些用处不明的空置区域,这时候一定要问清楚,这空置区域未来的规划是什么。如果是一些接受不了的公用场地,就要及时止损,再选别的房子。

6其他问题。正是因为我们无法看到现房,所以不要放过沙盘的任何可疑之处,有问题一定要及时询问。沙盘里展现的配套什么时候建成,什么时候使用都要问清楚。看新房的沙盘要注意什么。

以上就是淘房街小编为大家整理的看新房的沙盘要注意什么的全部内容,大家不要觉得看沙盘没啥用,其实能从沙盘中看出不少问题的。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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