毛坯新房主要验收什么？

当新房落成，可以验房的时候是值得高兴的时候。我们多数买的都是毛坯房，那么什么是毛坯房，毛坯新房主要验收什么？下面让淘房街小编为大家总结一下吧。

一、什么是毛坯房？毛坯房又称初装修房，这样的房子屋内只有门框，墙面、地面仅做基础处理。毛坯 新 房 主要验收什么？

二、毛坯房主要验收什么？

1、验防水。验防水主要是指验厨卫的防水。当然，目前交付的房子，基本上都会做过防水。

2、验门窗。验门窗主要检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有无严重划痕等；五金配件是否齐全；关于密封质量，关闭时门窗检查扇与框，密封条不松动，不脱落，不外露；窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。毛坯 新 房 主要验收什么？

3、验墙面。验墙面主要检查墙面是否有开裂，是否有空鼓。

4、验电路。电路检查也很重要。购房者要检查插座和开关是否设置的合理。带个手机座充或电笔插上就可检验电源插座是否通电。

5、查看证件。购房者验收时一定要有“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这三书一证一表是收房时的必要材料，如开发商无法提供这些材料文件，业主可以拒绝收房。毛坯新房 主要验收什么？

6、测量房屋面积。购房者在验收毛坯房时可要求开发商出具《实测面积测绘报告》，若实测面积误差超出3％，可以中止收房。

以上就是淘房街小编为大家整理的毛坯新房主要验收什么？的全部内容，希望对大家在毛坯房验房时有所帮助。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。同时公司正在全国招募城市、区县、门店合伙人，诚邀并期待您的加盟。