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买新房补充协议内容要注意

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-04-12

买新房补充协议内容要注意

买新房签合同时大家都知道要慎重查阅合同再签字,但是可能往往会忽略合同补充协议的重要。有很多合同正文没有涉及的内容,可以在补充协议中注明,可以更好地维护我们的利益。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房补充协议内容要注意。

1、广告宣传内容。很多售楼广告都存在夸大甚至虚假宣传,声称有各种配套,绿化面积有多大等等。就应该把售楼书和其他宣传内容写进补充协议里去。如果开发商不写,是不是也能从侧面说明他们存在虚假宣传,害怕违约。

2明确房产证办理时间我们不仅要明确交房时间,办理房产证的时间也要明确到具体日期。到约定日期不能办理房产证的,算开发商违约。买新房补充协议内容要注意。

3、明确面积这里的面积包括套内、公摊、赠送的面积。赠送面积应标明具体位置、面积、使用年限、使用权(或产权)。

4、明确房屋质量和装修标准通过阅读《商品住宅质量保证书》了解房屋质量并把质量要求写进合同。如:建材清单,水、电、燃气管线通畅,房屋抗震等级,房屋的保修期等都要涉及。如果是精装修,装修材料的品牌,规格,甚至颜色等都要有详细清单。买新房补充协议内容要注意。

5、明确物业标准。不同的物业等级提供的服务标准不同,收费标准也就不同。提供的服务等级越高,我们的生活也就更舒适。所以我们在合同中要明确物业名称以及收费标准,避免乱收费现象发生。

6、明确违约责任在房子没到手之前还是会有很多变动的可能,各种原因如:购房者的按揭办不下来,开发商不按期交房,面积变动超过标准,质量不符合要求等原因导致合同无法履行。我们要明确违约责任,维护好各自的利益。买新房补充协议内容要注意。

以上就是淘房街小编为大家整理的买新房补充协议内容要注意的全部内容,我们在签合同前一定要把可能发生的情况、解决办法及后果等尽可能落实进合同中。一旦发生什么问题才能更好地维护我们的利益。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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