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买新房购房合同丢失怎么办

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-04-21

买新房购房合同丢失怎么办

购房合同无论是在维护购房者利益,还是在办理房产证时都是十分重要的凭证。但是如果购房合同不慎遗失怎么办?丢失了又有什么影响?合同丢失在购房不同的阶段也有不同的补办方法。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房购房合同丢失怎么办。

一、购房合同丢失怎么办

1、预售登记前丢失。如果在预售登记前合同丢失,需将其他未丢失的合同作废。重新和开发商签订一份购房合同。但是购房者需要支付新合同的工本费。

2、预售登记未办理银行按揭前丢失如果是这期间丢失了购房合同。首先在报纸上刊登合同的作废声明,满三个月后。拿报纸去预售登记的机关申请注销丢失的合同,然后和开发商重新签订合同,再去做预售登记。买 新房购房合同丢失怎么办。

3、预售登记和办理按揭完成后丢失。除了要按第二种情况办理的手续外,还要和办理按揭的银行签订一份变更协议,并将新的购房合同放在银行抵押。

二、购房合同丢失的影响

1、无法办理房产证房产证办理所需资料中包括购房合同、全款发票、房屋平面图、购房者身份证、契税完税凭证等。如果房产证遗失没有及时补办的话,就会导致无法办理房产证。买新房购房合同丢失怎么办。

2、公积金提取受影响提取住房公积金需要购房合同、购房全款发票、身份证原件,如果是异地提取住房公积金的话还需要提交个人社保记录。如果没有购房合同连住房公积金都无法提取。买新房购房合同丢失怎么办。

以上就是淘房街小编为大家整理的买新房购房合同丢失怎么办的全部内容,如果发现购房合同丢失一定要及时补办,不要拖延。购房合同不仅涉及到是否能办理房产证等情况,也是维护自己利益的有力保障。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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