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买新房签合同要注意什么

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-04-15

买新房签合同要注意什么

我们买房时发生纠纷无法维护自己利益的原因,很大程度上是因为合同里有太多条款和语言上的陷阱,不懂这些弯弯绕绕的人基本无法辨别。无事发生还好,一旦有纠纷产生,这样的合同很大程度是不利于我们的。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房签合同要注意什么。

1、注意合同主体和什么人签合同是很重要的,毕竟不论发生什么问题签字的人是要承担责任的。所以合同签字时我们要确定签字的人和开发商的关系。确认签字的人是否是法人,如果不是,是否持有“授权委托书”。同时要注意合同上的公章,这样可以避免开发商推卸责任。

2、注意合同内容的措辞合同中不应出现表达不明确的词汇,例如对发生纠纷的解决期限表达的是“如果发生问题,会尽快解决”,在精装房的装修材料写的是“进口的,十大品牌”等看起来光鲜却没有任何实际承诺。尽快是多快,品牌排序的依据等问题。所以不论是价款、交房时间、装修材料等要有准确的时间,而不是模棱两可的措辞。买新房签合同要注意什么。

3、注意房屋详细情况这个详细情况包括房屋地址、楼层、朝向、面积等信息。尤其是房屋实际面积,毕竟如果验房发现房屋面积小于我们购买的面积。是可以要求开发商赔偿的。标明户型是怕开发商私下更改我们选择好的户型。买新房签合同要注意什么。

4、注意出现霸王条款开发商声称不签制式合同;违约责任不对等;面积误差不能退房不赔偿;共有部分归开发商所有;虚假广告宣传免责;认购定金不退还。当合同出现类似这些条款,就已经说明开发商一定会在这些地方出现问题。买新房签合同要注意什么。

以上就是淘房街小编为大家整理的买新房签合同要注意什么的全部内容,除了以上四点其实签合同还有很多注意事项,比如合同不能有空白的地方,明确违约责任等问题。所以签合同要慎重再慎重。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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