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买新房签合同有哪些陷阱

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-04-14

买新房签合同有哪些陷阱

商品房买卖合同是房产证办理下来以前,维护购房者利益的有力证明。但是合同中会出现很多专业词汇、条款,一旦我们在审阅合同时不谨慎,掉进开发商的语言陷阱里。不出问题还好,一出问题受损的一定是我们购房者的利益。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房签合同有哪些陷阱

1、定金定金方面的陷阱主要体现在,开发商为了留住意向客户,以为客户留住喜欢的户型等原因为由,让购房者先交定金。但可能只给个收款收据。一旦购房者不想购买该房屋,要求退定金,开发商可能会以各种理由拒绝退还。所以要看中某个新房,可以直接签购房合同。买新房签合同有哪些陷阱。

2、模糊。这个问题主要体现在关于交房时间和精装房用的材料上。对于交房时间不写具体日期,会写小区道路平整后,验收合格后等词汇。对于精装房的材料不写具体品牌名称、规格等,只写什么进口、质量优良等词。

3、违约责任不对等主要体现在双方任何一方违约后,违约金的数额上。比如开发商违约付的是每月房款的万分之三,而购房者违约要付的却是每日房款的万分之三,这就是十分不对等的条款。买新房签合同有哪些陷阱。

4合同中的空白处。空白处主要会有两个地方,一个是条款处的空白,没内容可以画斜线或者写“空”字;还有一处是合同完结处,如果有空白可以写以下无内容等字样。一定不能有意义不明的空白。

5、补充协议补充协议是为了体现合同正文中无法体现的内容而存在的,所以在查看补充协议的时候特别要注意,内容中是否会有某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任,发现类似条款的协议一定不要签。买新房签合同有哪些陷阱。

以上就是淘房街小编为大家整理的买新房签合同有哪些陷阱的全部内容,大家只要仔细地查阅合同,避开陷阱。把维护自己利益的条款尽可能都落实到合同里,这样合同才会成为维护我们利益的法宝。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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