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如何进行二手房买卖

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-11-04

如何进行二手房买卖


大家可能会因为各种各样的原因要出售自己的房屋,却又不知道如何进行二手房买卖,下面就让淘房街小编帮大家解答一下如何进行二手房买卖

一、主要流程:

更方便的就是找到房产中介,当然一定要找正规的中介公司说明要求,中介带看,和中介一起同卖方砍价和协商合同内容,签订合同,按合同约定付款、收房。如何进行 二手房买卖

        二、注意事项:

       1、核实房屋信息。购房人可以查看卖方产权证及其他证件;了解房屋有无债务负担以及是否有共有产权人等,产权不明确、有纠纷的一定不能购买。  

        2、双方见面。二手房市场有很多不规范的吃差价行为,很多购房人面对的只是房产中介,对房屋的具体状况不清楚,也没有见到真正的房主,有些中介公司就利用这样的方式赚取差价。如何进行二手房买卖

        3、付款注意。通过中介购买二手房,一般要签两个合同,即与房屋产权所有人签署的《房屋买卖合同》,还有与中介公司签署的《房产中介合同》。购房者签订合同交首付款或订金时,切记应亲自交给房主并索要收据。交给其他人,一定要看对方的授权委托书,以确认对方是否是房主的合法代理人。如何进行二手房买卖。

        4、户口迁移。 买卖二手房的时候,人们更关注的是房产证、土地证等,往往忽视了户口迁移问题。购买二手房,必须在原房主户口全部迁出后,方能办理新产权人及其共同生活的直系亲属的入户手续。

 5、付尾款。正常情况下,房子交接完毕,房产登记过户后当日,才应该付清全部房款。

以上就是淘房街小编为大家整理的如何进行二手房买卖的全部内容,希望大家在进行二手房买卖的过程中找到靠谱的中介,满意的房子。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。同时公司正在全国招募城市、区县、门店合伙人,诚邀并期待您的加盟。


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