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淘房街带您了解购买新房的流程

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-09-18


淘房街带您了解购买新房的流程

大家肯定是都有想法去购买房子的,而第一次购买房子的人一般都会想要去购买新房,但是大家要知道,购买房子都是有相应的流程的,在买房的时候如果没有按照购房流程去进行购买肯定是不行的,那么购买新房的流程是怎样的?接下来大家就跟淘房街小编一起了解一下这 方面的相关内容吧。

1、查看购房资格

很多人觉得自己买房的时候首先就是去开发商处看房选房,但其实,买房的第一步是先去查询自己的买房资格,因为随着房产行业的发展和迭代,很多城市买房都受到一定的政策调控,如果购房者有钱,但是没有买房的资格,那么也是不能去买房的,所以,购房者在买房之前一定要去查询自己目前是否具有买房资格才行。

2、看房选房

当购房者确定了自己具有买房资格之后,那么购房者就可以去到售楼现场看房选房了,在购房者去到售楼部现场看房的时候,除了关注房屋的整体情况,还要注意去了解开发商的实力和口碑才行,如果开发商没有什么实力,那么开发商的房屋质量肯定也不是太好。

3、签订购房合同

一旦购房者确定好了自己想要购买的房子之后,那么就需要与开发商那边去把房屋的买卖合同给签了,虽然每个开发商提供的购房合同有所不同,但大部分内容是相同的。但是如果购房者是首次购买房屋,那么为了可以保险一些,购房者最好让有过买房经验的朋友陪自己去签订购房合同,这样自己就可以和朋友一起好好的看看合同里面的内容了。

4、办理贷款手续

如果购房者在买房的时候想要办理贷款去购买房子,那么就还需要去办理贷款方面的手续,购房者在办理贷款手续的时候,主要就是与银行打交道,另外,在购房者与银行签订贷款合同之前,银行需要审批购房者的征信和还贷能力,只有等到银行那边的审批通过了,银行才会正式与购房者签订贷款合同,还需等待审批通过之后,然后再让购房者等待放款。

5、收房验房

收房验房这个流程对于购房者来说是很重要的,因为当自己对房屋的验收通过之后,那么自己就可以放心的接收房子了,一般来说,在购房者收到入住通知书后,是需要在交房那天带好材料(包括:身份证、商品房购房合同等)去签收自己购买的房屋,当自己在收房的时候,一定要好好的检查房屋的情况,如果自己缺乏经验,最好是请工程方面的人士帮助收房。

6、入住

在购房者把房屋接收之后,那么就可以入住进去了,但是如果是毛坯房,那么就还需要进行装修之后才能入住。

以上就是购买新房的流程是怎样的相关内容,希望可以帮助到大家,如果大家想要购买新房,那么整个的购买流程还是挺多的,所以大家在购买新房的时候,可以自己多去网上了解一些新房购买流程方面的内容,这样自己在购买的时候才能更加轻松。

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