互联网+房产房产加盟一站式帮扶平台
180-9278-9998
聚焦淘房街

热搜关键词: 淘房街加盟 房产中介加盟模式 房产培训 房产中介 区县代理

微信公众号名片

淘房街跟您聊聊委托房产中介卖房需要注意的事项

0
来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-10-15

淘房街跟您聊聊委托房产中介卖房需要注意的事项

很多朋友在了解房子的时候会发现,好几家公司都有同一套房子,其实在房产行业这是正常的现象,现在出售房子的朋友们把自己的房子委托给不止一家公司,也有可能是房产中介主动联系业主要求合作的,要是自己来卖房,麻烦不说,还会花费很多时间,因此,委托中介卖房就成了大多数人的选择,那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢?接下来,淘房街小编就来和大家聊一聊。

一、找哪家公司?

委托中介说起来轻松,但是到底该委托哪家公司就没那么简单了。但是,比起小中介来说,大中介公司不论是在制度还是在规模上,都比小中介更胜一筹,所以委托卖房最好还是选大中介,这样可以更放心一些。

二、卖多少钱?

当你委托中介卖房的时候,可能会认为房子该卖多少钱,中介会看着办的,反正自己不会亏的,但这样想其实是不对的。中介虽然会帮你卖房子,但其实考虑更多的还是自己的利益,所以为了不吃亏,你最好先自己理性分析下房子的实际价值,千万不要被中介忽悠降低心理价位。

三、中介的态度是怎样的?

中介的服务态度是好还是坏,这可以让你更加清楚得了解到这家中介公司是否靠谱。另外,你需要尤其注意中介在签订协议前后的态度,如果中介在签订协议之后就“变脸”了,那就要多加小心了。

四、合同怎么签?

委托中介卖房一定要签委托协议,而且一定要是正规的制式合同,千万不要因为贪图一些小便宜而签下了霸王合同。此外,你也别忘了在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同格式内容完全相同,若有不同,则本合同无效,一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。

五、违约条款是什么?

违约条款也是合同中必不可少的内容,但如果你要是发现违约条款中有高定金和高违约率,那就一定不能签。当这样的合同出现时,说明中介将交易房产的估价报低了很多,即使违约,他要支付给你的违约金也比那些钱少很多,如此一来,他们还是赚了。

六、心态要怎样展现?

房产中介面前,你一定不能表现出着急卖房的心理,因为,你越是着急卖房,你就越可能会被中介坑骗,因为他们会抓住你着急卖房的心态,给你施加压力,降低你的心理房价,达成“吃差价”的目的。

上述内容就是有关委托中介卖房注意什么问题的全部介绍了,出售房子的时候并没有要求大家要只能委托给一家公司或者两家公司,只要大家和房产中介有协议,都可以委托给房产中介,也可以是多一家房产中介帮忙就多一个出售的机会。如果您心中还有疑问,欢迎随时咨询了解。

淘房街

【本文标签】 淘房街 房产中介

【责任编辑】

行业资讯

快速获取加盟资料

    • *

    • *

最新资讯