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新房不交物业费会怎样及怎么选物业

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-03-07

新房不交物业费会怎样及怎么选物业

现在基本每个小区都配有物业,为小区的业主提供设施维修、安全保洁等服务。物业的服务质量决定了我们的生活质量,所以物业的选择十分重要。交纳物业费是维系物业服务的基础。但是如果因为不满物业服务就拒交物业费,是很不明智的做法。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房不交物业费会怎样及怎么选物业。

一、不交物业费会怎样

1、违反物业合同一般在新房收房时,都会签订物业合同。如果物业按照《物业管理条例本条例》中的相关规定对房屋及配套等进行维修养护,并未违反规定的话,我们都要按时交纳物业费。即便物业有服务不到位的情况,也要和物业及时沟通处理。

2、卷入司法如果物业催缴无果,可能会起诉没有交费的业主,但大多结果就是补齐物业费。但是如果物业确实存在不作为的话,我们要留存证据以备不时之需。新房不交物业费会怎样及怎么选物业。

3、进入征信黑名单如果经过司法调解,业主依然拒不交费,就可能被纳入征信黑名单,对我们个人是十分不利的。

二、怎么选物业

1、观察安保情况看安保对小区进出人员的管理是否严格,对非业主的来访人员是否登记核对信息等。新房不交物业费会怎样及怎么选物业。

2、注意公共区域:在得知新房物业名称后,可以去看看它服务的其他小区,看看绿化是不是经常修剪,小区路面上有没有垃圾,楼道及电梯间是否干净,这些都很重要。

3、看设备运行状况小区的公用设备要进行保养维修。我们可以检查一下防盗门是否能正常开合,电梯按钮和灯具是不是完好等等。从设备的维护程度就能看出物业服务的用心程度。新房不交物业费会怎样及怎么选物业。

以上就是淘房街小编整理的新房不交物业费会怎样及怎么选物业的全部内容,如果您在居住过程中发现物业的一些不作为,可以及时留下证据并和物业沟通,以便更好地解决问题。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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