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新房不能买哪四种楼层

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-02-21

新房不能买哪四种楼层

大家在购买新房时,都会考虑哪些楼层好,哪些楼层更宜居。但是如果知道哪些楼层一定不能买,就可以在剩下的楼层中更好的选出适合自己的楼层。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房不能买哪四种楼层。

一、腰线层腰线层没有固定的楼层,是为了让楼体更好看、更有层次感而做的装饰,没有什么实际的用途。

1、腰线层及腰线下层都有采光的问题,阳台被迫抬高,对采光面有一定的影响。

2、腰线还不容易清理,非常麻烦。

3、雨天很容易积水,雨水长期渗透,墙壁发霉的可能性极大。新房不能买哪四种楼层。

二、反水层高层小区目前通用的排水方式是“自然落差排水法”,哪层处在公共下水管道的最低点,哪层就是反水层。一般会认为一层是反水层,但是一般一层走独立管道,二层是反水层的反而多。所以如果可以选择尽量避开反水层。

三、顶层:顶层会出现的问题也很明显,防水和冬冷夏热的问题。

1、顶层漏水的事层出不穷,目前大多防水质保期为5年。买顶楼漏不漏水靠的都是开发商的品质。新房不能买哪四种楼层。

2、冬冷夏热,太阳直射夏天真的很热,晚上太阳落山,屋里热气又散不出去。冬天冷气直接侵入房间,热气也存不住。这些都是无法避免的。虽然可以通过空调调节,但是毕竟还要支出额外的电费的。

设备层设备层是高层建筑专门用来存放空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的一层。当如此多的设备一同运行,噪音是可想而知。所以在选楼层时,一定要问清设备层在哪层。新房不能买哪四种楼层。

以上就是淘房街小编为大家整理的新房不能买哪四种楼层的全部内容,在选择新房楼层时,上面几个楼层就尽量不要考虑了,一旦出现问题,都是不好解决的。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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