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新房交房要具备哪些条件

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-01-11

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        我们现在购买的大多都是期房,付了首付款后我们关心的问题就是房子的交工时间,是否能按时交房。但是这个房子并不是随随便便就交付的,需要符合一定条件的。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房交房要具备哪些条件

1、到达购房合同约定的交房日期。这个日期可能会提前,但是这种情况并不多,如果日期延后也会有一定的补偿;

2、交付的房屋符合购房合同的约定,例如房屋的面积、开发商承诺的绿化、停车场等配套;

3、如果是精装房交房的话,应当有交付的房屋装修材料的质量、品牌等与样板房是否一致的说明;新房交房要具备哪些条件。

4、要有提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;

5、具有房产测绘资格单位实际测绘的房屋套内面积,并报房地产行政主管部门审核备案;

6、开发商应在房屋交付使用之日起六十日内,将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门;新房交房要具备哪些条件。

二、怎样算完成交房

    1、开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。如果房屋符合约定,可以在交接单上签字,就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房,由此产生的责任由开发商来承担。新房交房要具备哪些条件。

    2、在交房使用后,如果业主认为房屋主体质量不合格,可以委托专业检测机构重新核验。核验后,确认房屋主体结构质量不合格,并因此给购房业主造成损失的由开发商负责赔偿。

      以上就是淘房街小编为大家整理的新房交房要具备哪些条件的全部内容,大家在收房时,一定要注意开发商提供的资料是否齐全,如果不齐全千万不要确认签字,以防后期出现问题要我们自己承担维修责任。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选

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