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新房交了首付能换楼层么

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-03-01

新房交了首付能换楼层么

随着房价越来越高,买房的支出也越来越多。投入了一大笔钱,一定想买一处十分喜欢的房子。但是随着时间流动眼光也可能改变,今天喜欢九层明天就可能觉得十三层好,但是如果已经付了首付还能换楼层么?下面就由淘房街小编为大家整理一下新房交了首付能换楼层么。

一、首付能换楼层么:也要分情况。如果只付了首付,还未签订买卖合同的话,是可以更换楼层的。如果签订认购协议,开发商是有权不换房,但是可以协商,一般换大不换小,换高不换低。但是如果签了商品买卖合同,想要换楼层或者户型是很困难的,除非房子有什么重大质量问题。新房交了首付能换楼层么。

二、缴纳首付注意事项

1、注意合同条款在支付首付的同时要签订购房合同。购房者需要注意合同信息是否完善,双方权利与义务是否对等。注意里面是否有对自己不利的条件,损害自己利益的条款。如果有这样的条款,购房者一定要提出自己的意见,即便是自己理解错误,也好过以后自己利益受损。新房交了首付能换楼层么。

2、注意付款方式在购房者有意向购房时,开发商为了留住客户可能会催我们交一定数额的定金。但这个费用其实是可以不用交的,交了定金之后一旦不想买,退款也是一个麻烦。如果真的喜欢一个房子,直接付首付就好了,可以避免很多麻烦。新房交了首付能换楼层么。

3、注意违约责任一定要明确购房合同中的交房时间,交房时间一定要明确到具体日期,还要注意合同中是否有逾期交房的违约责任及赔偿问题。若合同中未约定逾期交房的违约金条款时,就依照相关规定赔偿违约金。

以上就是淘房街小编为大家整理的新房交了首付能换楼层么的全部内容,虽然没有签订买卖合同,但是换楼层还是很麻烦的,所以大家在签订购房合同前一定要谨慎决定要购买的楼层或者户型,尽量不要更换。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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