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新房烂尾了怎么办

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-12-02

新房烂尾了怎么办

大家在购买期房时十分担心的就是看不到现房,一旦房子烂尾,可能会导致财物两失。所以大家在买新房时一定要选信誉好的开发商,避开一切出现意外的可能。但是一旦遇到新房烂尾了怎么办?下面就由淘房街小编为大家整理一下吧。

一、确认产权:一旦购买的新房变成了烂尾楼,产权归属就成为重要问题。首先确定产权归属,有产权在手心里也有底气。再有就是虽然新房烂尾,但是仍然能够依程序向房管局申请解决房产证问题。新房烂尾了怎么办。

、联合业主:确认产权归属后,要尽可能多的联系其他业主联合维权,取得更大的支持。一旦其他业主打了官司,而且取得胜诉得到补偿,有些业主还在观望没有及时申诉,可能就得不到补偿。但是也存在两种情况:

1、开发商只是暂时资金断裂导致停工,如果能在短时间内筹措到资金,有可能完工的,这种情况就可以暂时等待。新房烂尾了怎么办。

2、如果开发商真的破产导致楼房烂尾的,千万不要退房,保持买卖关系。如果退房收了欠条等会变为债权债务关系。债权债务关系优先级别低于买卖关系的,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。

、信任相关部门:如果有烂尾楼,政府会依据不同状况,采取不同方法进行干涉:

1、如果项目存在违法违规行为的,会要求在指定日期内整改;

2、缺资金的,会要求企业在限期内筹资或引入合伙人;新房烂尾了怎么办

3、如果开发商经整改或筹措资金等努力仍无法施工的,政府会收回项目并对外招标,或者开发商自己能找到人接手。

以上是淘房街小编为大家整理的新房烂尾了怎么办的全部内容,如果大家真的遇到新房烂尾的情况也不要过于担心,收房时间可能会延长很多,也会给自己造成一定的损失的,但是结果一定是好的。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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