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新房什么情况不用交物业费

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2022-02-23

新房什么情况不用交物业费

有很多人买新房不是为了自住而是为了投资,那房子在空置期间的物业费是否要交,如果交又按什么比例交多少。新房又在什么情况下可以不交物业费。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房什么情况不用交物业费。

一、房子没住人是否交物业费

回答当然是肯定的,虽然我们没有入住,但房屋本身已经享受了安保清洁等服务。因此即使新房没有入住,也是需要交纳物业费的。不过只交全额物业费的70-90即可。如果暂时不住的新房要及时到物业办理空置,以防出现不交物业费而产生要交滞纳金的情况。新房什么情况不用交物业费。

二、什么情况可以不交物业费:

1、验房不合格验房时需要开发商提供“三书一证一表”,如果文件不齐全,我们可以拒收房屋。若果文件齐全验收房屋时,发现房屋有不合格之处,直到整改合格收房之前,物业费用也不产生。新房什么情况不用交物业费。

2、物业提供的额外服务这里的额外服务当然指的是物业公司提供了合同未约定或者未经业主同意的服务。如果未经业主同意,是物业私下行为,那么我们有权拒交这部分物业费。新房什么情况不用交物业费。

以上就是淘房街小编为大家整理的新房什么情况不用交物业费的全部内容,新房没人住,想少交物业费自然无可厚非。但是我们的房屋毕竟享受了物业的服务,物业费还是要按照比例足额交纳。况且我们又不会把房屋长期空置,如果我们准备入住的时候,也可以心安理得的享受物业的服务。而且交纳物业费是每一个住户应该交纳的费用。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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