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怎么了解二手房及看房看什么

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来源: | 浏览:260次 | 发布日期:2021-12-23

怎么了解二手房及看房看什么

二手房十分重要的一个环节就是看房,能让购房者更直观的了解房子信息和房屋情况。如何能够深入的了解房屋的所有信息,并且二手房看房时都要着重看什么地方,都有要掌握的方法。下面就由淘房街小编为大家整理一下怎么了解二手房及看房看什么。

一、怎么了解房屋信息:

1、询问业主:询问业主主要就是为了能得到房屋的基本信息,也可以从业主的一些言语中总结归纳一些可能有用的信息。但是一些不利于房屋的信息也是是不会透露给我们的。

2、和小区其他业主聊天:好多房主不愿意告诉我们的信息可以从小区其他业主的口中知道。比如安全系数、物业服务、小区环境的维护等问题,也都关系到我们以后的居住舒适度。怎么了解二手房及看房看什么。

3、询问工作人员:我们要购买的房屋是否发生过什么不好的事情,是否知道卖房者真正卖房子的原因,房屋是否因质量问题维修过,物业是否接触过卖房者知道他的为人如何等等。都是对我们是否买房有很大影响的问题。

二、看房时看什么:

1、周边配套。二手房周边已经经过几年的发展,配套相对会完善一些,看看交通、医院、学校、超市等生活配套是否完善。怎么了解二手房及看房看什么。

2、建筑风格:塔楼一般是高层建筑,一般一栋楼就是一个单元,这种房子因为是高层所有通风和视野比较好,而且住的人少,相对安静。板楼每栋楼有多个单元,一般是采光通风好的南北通透户型。可以根据自己的喜好选择。

3房龄因为房龄关系到房贷的问题,所以一般如果要是按揭买房的话及不要考虑房龄过大的二手房了,按揭年限会短甚至可能申请不下来。

4户型户型也是我们要着重考虑的问题,看看采光、通风,尽量不要有暗间,白天各个房间都不需要开灯,卫生间和厨房也要有窗户,方便通风。怎么了解二手房及看房看什么。

5、房屋质量:这方面要仔细查看,是否漏水、墙角有无发霉、墙面有无开裂等问题,都要细心查看。

以上就是淘房街小编为大家整理的怎么了解二手房及看房看什么的全部内容,希望大家在购买二手房时可以多方面考虑,不要忽略任何细节。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主,装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选!

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